Apartmán Mali Lošinj

Popis nehnuteľnosti

Mali Lošinj
V blízkosti centra mesta Mali Lošinj v blízkosti krásnej pláže Čikat sa nachádza novo zrekonštruovaný byt, ktorý je vzácnou príležitosťou na trhu s nehnuteľnosťami. Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a chodby.
Byt má tiež štúdio apartmán, ktorý sa skladá zo spálne, kúpeľne a balkóna s krásnym výhľadom na mesto.
Byt má tiež podkrovný priestor 80m2 s možnosťou premeny na obytný priestor a prístup je po schodoch z bytu.
V byte je podlahové kúrenie (rozdelené podľa zón), klimatizácia a video interkom.
Byt je plne prispôsobený (nové elektrické a inštalatérske, parkety, keramika a interiérové stolárstvo).
Vedľa bytu je možnosť kúpy garážového parkovacieho miesta (14m2) vo verejnej garáži sa nachádza v blízkosti bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 352 €/m²

Medián podobných ponúk 4 156 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 738 €/m²–4 462 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mali Lošinj 550 000 € · 90 m² 6 111 €/m² Podobnosť 98 % Mali Lošinj 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnosť 95 % Mali Lošinj 260 000 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobnosť 94 % Mali Lošinj 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnosť 88 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnosť 87 % Mali Lošinj 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnosť 83 % Mali Lošinj 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 79 % Mali Lošinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 704 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 802 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

88 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

313576

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 352 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mali Lošinj

Mali Lošinj je hlavné mesto chorvátskeho ostrova Lošinj. Nachádza sa v centrálnej časti ostrova.

Počet obyvateľov: 7 537

Zdroj: Wikipedia