Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novigrad oblasť, kvalitný dom v centre mesta
Na predaj je krásny autentický dom s potenciálom sa nachádza v srdci malebného istrijského mesta Brtonigla.
Tento dom v rade ponúka dva samostatné apartmány a celkovú plochu 69 m2.V prízemí domu je štúdiový apartmán so samostatným vchodom, ktorý poskytuje súkromie a pohodlie.
Väčší byt siaha do prvého poschodia, kde sa nachádza spálňa, a do druhého poschodia, kde je obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, podkrovie a terasa s krásnym výhľadom na miesto a okolitú krajinu, zatiaľ čo na druhej strane ponúka výhľad na more.
Dom bol kompletne zrekonštruovaný v 2012.
roky a je vybavený všetkým moderným komfortom.
Vykurovanie je riešené klimatizáciou a dom sa predáva kompletne zariadený, poskytujúci okamžité nasťahovanie alebo začiatok turistického prenájmu.
Ďalšou výhodou je verejné parkovisko sa nachádza hneď vedľa domu, poskytuje pohodlie pre majiteľov a hostí.Umiestnenie tejto nehnuteľnosti je úžasné, pretože sa nachádza v samom centre malebného miesta, obklopené slávnymi reštauráciami, obchodmi s agroturistikou a vinárňami.
Novigrad a krásne pláže sú vzdialené len pár minút.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre milovníkov pôvabných istrijských miest, ako aj pre tých, ktorí hľadajú miesto pre dovolenku a turistiku alebo pre celoročné bývanie.
Vzhľadom na svoju rozmanitosť a potenciál tento dom určite pritiahne pozornosť každého potenciálneho kupujúceho.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 246 €/m²

Medián podobných ponúk 4 585 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 226 €/m²–5 936 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 498 800 € · 69 m² 7 229 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 586 500 € · 70 m² 8 379 €/m² Podobnosť 88 % Novigrad 490 000 € · 80 m² 6 125 €/m² Podobnosť 84 % Novigrad 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnosť 79 % Novigrad 349 000 € · 65 m² 5 369 €/m² Podobnosť 79 % Novigrad 118 000 € · 84 m² 1 405 €/m² Podobnosť 78 % Novigrad 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 77 % Novigrad 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

224 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

313609

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 224 000 € · Cena za m²: 3 246 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia