Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria - Rabac Stredomorský dom s bazénom a výhľadom na more
Na predaj je stredomorský dom s bazénom a panoramatickým výhľadom na more, ktorý sa nachádza v pokojnej a autentickej istrijskej osade neďaleko Rabacu a Labinu.
Lokalita ponúka úplné súkromie a ticho, s bezprostrednou blízkosťou k moru, obsah a všetky potrebné mestské vybavenie. Objekt je navrhnutý ako harmonická zmes tradičných prvkov a moderného dizajnu, s vysoko kvalitnou konštrukciou a premyslenou organizáciou priestoru.
Dom je čiastočne potiahnutý kameňom, s rustikálnymi modrými mrakmi, ktoré vizuálne zapadajú do stredomorskej atmosféry.
Rozprestiera sa cez dve poschodia funkčného usporiadania.Na prízemí je otvorený obývací priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s prístupom na krytú terasu vybavenú letnou kuchyňou.
K dispozícii je tiež toaleta pre hostí, komora, špajza a technická miestnosť.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala vedúca do troch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a dve terasy s otvoreným výhľadom na more.
Záhrada je plne oplotená a záhradne zariadená a je tu bazén a priestor na opaľovanie, ktoré dopĺňajú stredomorský zážitok.
rokov.
Cena sa vzťahuje na kompletne dokončenú nehnuteľnosť bez nábytku, ktorá vám umožní usporiadať ju podľa vlastných preferencií.
Predávajúci je právnickou osobou; DPH nie je zahrnutá v cene.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 040 €/m²

Medián podobných ponúk 2 749 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 351 €/m²–3 946 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 550 000 € · 270 m² 2 037 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 590 000 € · 280 m² 2 107 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 720 000 € · 265 m² 2 717 €/m² Podobnosť 97 % LABIN 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 1 290 000 € · 273 m² 4 725 €/m² Podobnosť 95 % Labin 770 000 € · 283 m² 2 721 €/m² Podobnosť 92 % Labin 890 000 € · 283 m² 3 145 €/m² Podobnosť 92 % Labin 1 236 000 € · 283 m² 4 367 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 706 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

273 m²

Veľkosť pozemku

915 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

312992

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 040 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 273 m² · Veľkosť pozemku: 915 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia