Apartmán Labin

Na predaj · Labin · Istarska

4 Izby 108 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 359 139 € 3 325 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Labin, 3-izbový apartmán s terasou v modernej novostavbe (s8-2)
ISTRIA - LABINSTAN 3S+DB S TERASOU V MODERNOM NOVOM BUDOVANÍ V bezprostrednej blízkosti centra Labinu sa stavia moderný obytný dom pozostávajúci z prízemia a dvoch poschodí, s celkovým počtom ôsmich kvalitne navrhnutých bytov. Používajú sa vysoko kvalitné materiály, aby sa zabezpečila dlhodobá bezpečnosť a komfort, pričom rozloženie izieb na každom poschodí je starostlivo navrhnuté pre maximálnu funkčnosť a pohodlie obyvateľov. Byt S8-2 poschodie: druhé 3 spálne, 2 kúpeľne celková čistá plocha bytu (s koeficientmi): 108.83 m2 interior area of the apartment: 2, 87 m2 0,75) krytá terasa: 10,58 m2 (koef. 0.5) Je vstupná hala, dve spálne, kúpeľňa, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranný otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý sa rozprestiera na krytú terasu. Parkovacie miesta sa kupujú samostatne, podľa výpočtového koeficientu. Tento byt v novom dome, nachádzajúci sa v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných služieb, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný rodinný život, ale aj ako investícia do turistického prenájmu. Plánované dokončenie výstavby je June 2027. year, and handover December 2027. years. Rezervujte si miesto na bývanie, dovolenku alebo investíciu už teraz, pretože všetky doteraz postavené byty v novom dome sú už vopred predané. PRICE Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu „kľúč v ruke“, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu spoločnosťou registrovanou v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre viac informácií a prehliadky prosím volajte: +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 325 €/m²
Medián podobných ponúk 3 722 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 320 €/m²–3 722 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
359 139 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
108 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
313002

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 139 € · Cena za m²: 3 325 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Labin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje