Apartmán Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Izby 139 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 850 000 € 6 115 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Lovran - luxusný apartmán s panoramatickým výhľadom na Kvarner
RE/MAX Centar nekretnina ponúka elegantný dvojpodlažný apartmán nachádzajúci sa nad Lovranom, v modernom luxusnom komplexe v jednej z najžiadanejších lokalít na Opatijskej riviére. Nehnuteľnosť vyniká bezkonkurenčným panoramatickým výhľadom na Kvarner, špičkovou konštrukciou a vynikajúcim dispozičným riešením, ktoré kombinuje pohodlie a funkčnosť. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s otvoreným konceptom, ideálna pre každodenný život a spoločenské stretnutia. Na tomto poschodí sa nachádza aj hosťovská toaleta, práčovňa a krytá terasa. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri pohodlné spálne, kúpeľňa, ďalšia toaleta a krásna krytá terasa s otvoreným výhľadom na more. Apartmán má samostatný vchod, ktorý zaisťuje úplné súkromie, a k dispozícii je vyhrievaný bazén, tri parkovacie miesta a vlastná záhrada, vďaka čomu je mimoriadne praktický a atraktívny pre celoročné bývanie, ale aj pre turistické pobyty. Nachádza sa v tichej dedinke len päť minút jazdy od centra Lovranu alebo desať od Opatije, čo umožňuje rýchly prístup ku všetkým ich zariadeniam. Pre tých, ktorí milujú aktívny život, sa v blízkosti nachádza promenáda, ktorá ho spája s Lovranom a okolitými mestami, ako aj turistické chodníky vedúce do Prírodného parku Učka, ktorý ponúka možnosť výletov do nedotknutej prírody. Pre viac informácií a možnosť prehliadky pamiatok nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 115 €/m²
Medián podobných ponúk 5 007 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +22,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 789 €/m²–6 071 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 542 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Lovran
Okres
Lovran
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51415
Obytná plocha
139 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
313059

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 115 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Lovran, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje