Komerčné Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, Črnomerec, zariadené kancelárske priestory na ulici 102m2.
www.biliskov.com ID:15655ČrnomerecA ulice kancelárske priestory 102 m2 v budove postavenej v 2007.
Kancelárske priestory, renomovaný salón krásy, pozostávajú z kaderníckeho salónu, salónu krásy, predsiene, šatne a toalety v prízemí 64,12 m2, schodísk, masážnych miestností 2 a kúpeľní v galérii 23,03 m2, kde sa nachádza vonkajší priestor 87,15 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 118 €/m²

Medián podobných ponúk 3 029 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 010 €/m²–3 980 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 189 000 € · 97 m² 1 948 €/m² Podobnosť 95 % ZAGREB 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnosť 94 % ZAGREB 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 376 194 € · 90 m² 4 180 €/m² Podobnosť 86 % ZAGREB 156 487 € · 89 m² 1 758 €/m² Podobnosť 85 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnosť 80 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnosť 80 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

102 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313063

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 102 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia