Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, Apartmán s otvoreným výhľadom na more! Novostavba!
Novigrad - Luxusný byt na druhom poschodí s výhľadom na more, len 800 metrov od mora!
Nová výstavba!
Vitajte v tomto krásnom luxusnom apartmáne s celkovou rozlohou 55.6 m2, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti mora a centra mesta av pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení.
Byt sa nachádza v budove s iba 8 apartmány, v lokalite, ktorá ideálne kombinuje pokojné prostredie, blízkosť k pobrežiu a ľahký prístup ku všetkým vybavenie potrebné pre každodenný život. Byt sa nachádza na druhom poschodí modernej novostavby a skladá sa z veľkého otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na krytú terasu cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú dostatok denného svetla po celý deň.
Terasa ponúka krásny výhľad na more a má všetky inštalácie pre vonkajšiu kuchyňu.
Okrem toho má byt jednu spálňu, jednu kúpeľňu a sklad alebo technickú miestnosť.Všetky byty v budove majú vysoký energetický certifikát A+: fasádny systém ETICS v kombinácii so sklenenou vlnou, tepelná izolácia aspoň 10 cm vonku, podlahové vykurovanie a chladiaci systém cez DAIKIN multisplit systémy vnútorné a vonkajšie jednotky, príprava na krb a podlahové vykurovanie.
Všetky apartmány sú vybavené špičkovou talianskou keramikou LEA Nextone Ceramice, ktorá dokonale zapadá a v izbách je umiestnená prvotriedna parketa dubovej triedy Country.
Okná a panoramatické sklenené steny sú vyrobené z vysoko kvalitných PVC/ALU profilov presklených dvojitým sklom IZO, s hliníkovými uzávermi poháňanými elektromotorom.
Byt je plne dokončený a je možné sa nasťahovať vo veľmi krátkom čase, a je tiež možné kúpiť prostredníctvom úveru.
ZÁKAZNÍK JE ZADARMO PLATÍ NEHNUTENÉ DANE!Tento byt poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí túžia po luxusnom a relaxačnom životnom štýle v krásnom prostredí.
Či už hľadáte pokojné útočisko, aby ste sa dostali preč od každodenného života, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekoná všetky vaše očakávania.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
343 750 € · 53 m²
6 486 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
388 000 € · 58 m²
6 690 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
189 000 € · 55 m²
3 436 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
199 000 € · 55 m²
3 618 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
169 000 € · 60 m²
2 817 €/m²
Podobnosť 92 %
Novigrad
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
265 000 € · 55 m²
4 818 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
299 000 € · 55 m²
5 436 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 298 692 € · Cena za m²: 5 431 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia