Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, Apartmán na prízemí s výhľadom na more, Novostavba!
Novigrad - Luxusný apartmán na prízemí s výhľadom na more, len 800 metrov od mora!
Nová výstavba!
Vitajte v tomto krásnom luxusnom apartmáne s celkovou rozlohou 195 m2, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti mora a centra mesta av pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení.
Byt sa nachádza v budove s iba 8 apartmány, v lokalite, ktorá ideálne kombinuje pokojné prostredie, blízkosť k pobrežiu a ľahký prístup ku všetkým vybavenie potrebné pre každodenný život. Byt sa nachádza na prízemí modernej novostavby, a skladá sa z veľkého otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na krytú terasu cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú dostatok denného svetla po celý deň.
Terasa ponúka krásny výhľad na more.
Okrem toho má byt dve spálne, dve kúpeľne a komoru alebo technickú miestnosť.
Byt má tiež vlastnú záhradu, ktorá je 27 m2, a pre ľahšiu údržbu zelene je nainštalovaný automatický zavlažovací systém.
V byte je tiež ďalší vonkajší úložný priestor 3.4 m2 a dve parkovacie miesta.
Vchod na parkovisko je vybavený automatickou rampou, video dohľadom a videoparlafónom a parkovacie miesto má prípravu na nabíjačku elektrického vozidla.
Všetky apartmány majú vysokoenergetický certifikát A+: fasádny systém ETICS v kombinácii so sklenenou vlnou, tepelnú izoláciu minimálne 10 cm vonku, podlahové vykurovanie a chladenie cez celý vykurovací a chladiaci systém.
Všetky apartmány budú vybavené špičkovou talianskou keramikou LEA Nextone Ceramice, ktorá dokonale padne, a v izbách sú umiestnené prvotriedne parkety z dubovej triedy Country.
Okná a panoramatické sklenené steny sú vyrobené z vysoko kvalitných PVC/ALU profilov presklených dvojitým sklom IZO, s hliníkovými uzávermi poháňanými elektromotorom.
Byt je plne dokončený a je možné sa nasťahovať vo veľmi krátkom čase, a je tiež možné kúpiť prostredníctvom úveru.
ZÁKAZNÍK JE ZADARMO PLATÍ NEHNUTENÉ DANE!Tento byt poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí túžia po luxusnom a relaxačnom životnom štýle v krásnom prostredí.
Či už hľadáte pokojné útočisko, aby ste sa dostali preč od každodenného života, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekoná všetky vaše očakávania.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
400 000 € · 174 m²
2 299 €/m²
Podobnosť 84 %
Novigrad
440 000 € · 178 m²
2 472 €/m²
Podobnosť 84 %
Novigrad
610 613 € · 234 m²
2 609 €/m²
Podobnosť 82 %
Novigrad
470 000 € · 159 m²
2 956 €/m²
Podobnosť 75 %
Novigrad
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 72 %
Bužinija
487 700 € · 194 m²
2 514 €/m²
Podobnosť 71 %
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 67 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 674 930 € · Cena za m²: 3 461 €/m²
Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 27 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia