Apartmán Vir

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán Vir-Centar na prízemí
NOVÁ STAVBA VIR-Jednoizbový apartmán na prízemí.
Pozostáva z jednej spálne a kúpeľne.
Otvorený priestor Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.Veľkosť obývacej izby je 54m2.Nachádza sa v súkromnej ulici.
Pokoj a ticho je zaručená vzdialenosť od hlavnej cesty a životné prostredie privateer domy.
Na druhej strane budovy sa nachádza sklad 5 m2 Ozidana s možnosťou skladovania, bicyklov, kolobežiek a letných rekvizit, ktoré sú súčasťou Aktívnej dovolenky.
Jedno parkovacie miesto na apartment.Ownership úhľadný /bez nákladuPre dohodu a viac informácií kontaktujte agentúru.Bonton-nekrete00385/9534520-80Božana Perović[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 148 €/m²

Medián podobných ponúk 3 341 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 993 €/m²–3 875 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 243 000 € · 54 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % Vir 160 000 € · 52 m² 3 077 €/m² Podobnosť 96 % Vir 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnosť 96 % Vir 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 95 % Vir 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobnosť 95 % Vir 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnosť 93 % Vir 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnosť 93 % Vir 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 432 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

54 m²

Veľkosť pozemku

25 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312281

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 148 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia