Apartmán Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Izby 83 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 309 764 € 3 732 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Labin, 2-izbový apartmán s terasou v modernej novostavbe (s6-1)
ISTRIA - LABINSTAN 2S+DB S TERASOU V MODERNOM NOVOM BUDOVANÍ V bezprostrednej blízkosti centra Labinu prebieha výstavba moderného obytného domu pozostávajúceho z prízemia a dvoch poschodí, s celkovým počtom ôsmich kvalitne navrhnutých bytov. Pri výstavbe sa používajú vysokokvalitné materiály, ktoré zabezpečujú dlhodobú bezpečnosť a komfort, pričom rozloženie izieb na každom poschodí je starostlivo navrhnuté pre maximálnu funkčnosť a pohodlie obyvateľov. Byt S6‑1. poschodie: prvé 2 spálne, 1 kúpeľňa, 1 toaleta celková čistá plocha bytu (s koeficientmi): 83,72 m2 vnútorná plocha bytu: 77,14 m2 0,5) neprekrytá terasa: 2,86 m2 (koef. 0,25) Vstupná hala, dve spálne, kúpeľňa, ďalšia hosťovská toaleta a priestranný otvorený obývač s kuchyňou a jedálňou, ktorý sa rozprestiera na terasu. Parkovacie miesta sa kupujú samostatne podľa výpočtového koeficientu. Tento byt v novom dome, nachádzajúci sa v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných služieb, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný rodinný život, ale aj ako investícia do turistického prenájmu. Plánované dokončenie výstavby je jún 2027. rok a odovzdanie december 2027. rokov. Rezervujte si miesto na bývanie, dovolenku alebo investíciu už teraz, pretože všetky doteraz postavené byty v novom dome sú už vopred predané. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu „kľúč v ruke“, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre viac informácií a prehliadku prosím volajte: +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 732 €/m²
Medián podobných ponúk 3 722 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 519 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
309 764 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
83 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
312666

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 764 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Labin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje