Apartmán Labin

Na predaj · Labin · Istarska

4 Izby 108 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 359 139 € 3 325 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Labin, 3-izbový apartmán s terasou v modernej novostavbe (s8-1)
ISTRIJA - LABINSTAN 3S+DB S TERASOU V MODERNOM NOVOM BUDOVANÍ V bezprostrednej blízkosti centra Labinu sa stavia moderný obytný dom pozostávajúci z prízemia a dvoch poschodí, s celkovo ôsmimi kvalitne navrhnutými bytmi. Pri výstavbe sa používajú vysokokvalitné materiály, aby sa zabezpečila dlhodobá bezpečnosť a pohodlie, pričom rozloženie izieb na každom poschodí je starostlivo navrhnuté pre maximálnu funkčnosť a komfort obyvateľov. Byt S8-1, poschodie: druhé, 3 spálne, 2 kúpeľne, celková čistá plocha bytu (s koeficientmi): 108,83 m2, vnútorná plocha bytu: 101,83 m2 0,75) krytá terasa: 10,58 m2 (koef. 0,5) Vstupná hala, dve spálne, kúpeľňa, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranný otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, ktorý sa rozprestiera na krytú terasu. Parkovacie miesta sa kupujú samostatne, podľa výpočtového koeficientu. Tento byt v novom dome, nachádzajúci sa v pešej vzdialenosti od všetkých potrebných služieb, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný rodinný život, ale aj ako investícia do turistického prenájmu. Plánované dokončenie výstavby je jún 2027. rok a odovzdanie v decembri 2027. Roky. Rezervujte si svoje miesto na bývanie, dovolenku alebo investíciu už teraz, pretože všetky doteraz postavené byty v novom dome sú už vopred predané. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade nákupu spoločnosťou registrovanou v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre viac informácií a prehliadku prosím volajte: +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 325 €/m²
Medián podobných ponúk 3 722 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 320 €/m²–3 722 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
359 139 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
108 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
312668

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 139 € · Cena za m²: 3 325 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Labin, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje