Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kostrena - dvojizbový apartmán s výhľadom na more
RE/MAX Real estate centrum z jeho ponuky vyniká úhľadný a udržiavaný byt vo vynikajúcej lokalite s panoramatickým výhľadom na more.Rozloha bytu je 68 m2 a skladá sa z kuchyne s jedálenským kútom, obývacia izba, dve spálne, lodžie, balkón, chodba, kúpeľňa a woodshed.The byt sa nachádza na 2.
poschodie udržiavaného bytového domu, kúrenie je na drevo a chladenie je na klimatizáciu.Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tejto krásnej nehnuteľnosti plné potenciálu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 118 €/m²

Medián podobných ponúk 3 844 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 403 €/m²–4 143 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnosť 100 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 100 % Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnosť 87 % Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnosť 79 % Kostrena 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnosť 74 % Kostrena 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobnosť 72 % Paveki 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnosť 68 % Kostrena 220 000 € · 53 m² 4 151 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 113 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312727

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia