Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Medulin, Premantura, moderný nový apartmán, terasa, parkovanie
Medulin, Premantura, moderný nový byt, terasa, parkovisko Na predaj je nový moderný byt sa nachádza na prvom poschodí novostavby v Premantura.
Tento byt je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný domov v blízkosti mora a prírodných krás prírodného parku Kamenjak. Byt má čistú užitočnú plochu 67 m2 a skutočná podlahová plocha tohto bytu s terasou a parkovaním je 80 m2.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľne, špajze, otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, výstupu na krytú terasu 12 m2 a dvoch spální.
Byt má tiež jedno vyznačené parkovacie miesto na nádvorí budovy, ktorá je súčasťou vlastníctva bytu.Zariadenie: podlahové kúrenie vo všetkých izbách, ďalšie invertorové klimatizačné jednotky, ktoré sú inštalované v obývacej izbe a spálňach komín ako možnosť pre ďalšie vykurovanie v dreve.Vysoko kvalitná vonkajšia jedáleň s dvojplášťovou sklenenou podlahou.
Budova je v štádiu vydania užitočného povolenia, po ktorom nasledujú podlahy budovy a registrácia bytov v katastri nehnuteľností.
Pre viac informácií a dojednanie cesty nás kontaktujte s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 403 €/m²

Medián podobných ponúk 4 403 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–4 966 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 330 983 € · 67 m² 4 940 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 330 983 € · 67 m² 4 940 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 335 901 € · 68 m² 4 940 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 335 901 € · 68 m² 4 940 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #310826 Plocha: 67 m² Izby: 2 Táto varianta 295 000 €
• Apartmán · #310827 Plocha: 99 m² Izby: 2 420 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310826

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia