Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, Marinići - 2 spálne + obývačka v kvalitnej novostavbe
VIŠKOVO, MARINICI - 2S + DB v kvalitnej novostavbeV tichej rodinnej ulici na Marinii sa predáva byt v kvalitnej novostavbe s celkom šiestimi bytmi a jedným kancelárskym priestorom.
Byt sa nachádza na prvom poschodí a má 77.45 m2 brutto, z toho 67.90 m2 obytného priestoru.
Okrem toho zahŕňa sklad 3.2 m2 a dve parkovacie miesta s celkovou plochou 25 m2.Plánovanie: vstupný priestor, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, dve spálne, kúpeľňa a lodžia.
Byt je funkčný, moderný a prispôsobený modernému spôsobu života.
Lokalita je ideálna pre rodiny: v okolí obchody, materská škola, základná škola, lekáreň, autobusová stanica, športové zariadenia a všetky základné služby v oblasti Marini a Viškovo.
Budova sleduje súčasné stavebné trendy, vysoko kvalitnú izoláciu, moderné materiály, energeticky úsporné systémy, moderné tesárske práce a moderné interiéry.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 091 €/m²

Medián podobných ponúk 2 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 630 €/m²–3 143 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠKOVO 201 000 € · 77 m² 2 610 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 200 000 € · 77 m² 2 597 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 235 000 € · 77 m² 3 052 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 242 000 € · 77 m² 3 143 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 123 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #310856 Plocha: 77 m² Izby: 3 Táto varianta 238 000 €
• Apartmán · #310858 Plocha: 77 m² Izby: 3 245 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310856

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia