Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Nový dvojdom s bazénom len 200 m od mora
Nehnuteľnosti ostrov Krk, Malinska okolie - na predaj je nový moderný dvojdom vo výnimočnej lokalite v blízkosti Malinska iba 200 m k moru a na pláž.
Dom zaberá 140 m2 obytného priestoru, ktoré sú usporiadané na prízemí a prvom poschodí.
Na prízemí sa nachádza komora, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútom a veľká obývacia izba, z ktorej môžete vystúpiť na krytú terasu.
Na prvom poschodí, ktoré je spojené vnútornými schodmi, sú dve kúpeľne a tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na balkón s krásnym výhľadom na more.
Na záhrade sa nachádza bazén s terasou a letná kuchyňa.
Na stavbu sa používajú kvalitné materiály a zariadenia, ktoré zahŕňajú kvalitné podlahové a sanitárne vybavenie, multisplit klimatizáciu všetkých miestností, podlahové vykurovanie, vstavané vysoko kvalitné PVC stolárske a proti vlámaniu dvere.
Vo dvore sú tiež dve parkovacie miesta.
Táto krásna a kvalitná moderná novostavba sa nachádza vo veľmi atraktívnej a vyhľadávanej lokalite len 200 m od krásnych pláží a neďaleko centra obce so všetkým potrebným vybavením.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe a dokončenie prác je naplánované na jar 2026.
Spoločnosť Vala Estate Malinska Agency vám poskytne bezpečný a transparentný prevod vlastníctva a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 857 €/m²

Medián podobných ponúk 4 113 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +42,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 488 €/m²–5 586 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 780 000 € · 140 m² 5 571 €/m² Podobnosť 100 % KRK 450 000 € · 139 m² 3 237 €/m² Podobnosť 99 % KRK 800 000 € · 135 m² 5 926 €/m² Podobnosť 97 % KRK 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Podobnosť 97 % KRK 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnosť 96 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Podobnosť 96 % KRK 414 000 € · 134 m² 3 090 €/m² Podobnosť 96 % KRK 820 000 € · 140 m² 5 857 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–840 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Vala Estate Táto ponuka 820 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 820 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

820 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

250 m²

Izby

4

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310894

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 5 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Vala Estate – 820 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 820 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia