Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Umag - Apartmán s 3 spálňami, výhľad na more
RE/MAX Center Objekt ponúka moderný byt v novostavbe sa nachádza v pokojnom predmestí Umag, s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Byt sa nachádza na druhom poschodí elegantnej budovy s iba šesť bytových jednotiek, ktoré zaručuje intimitu a súkromie.
Vedľa apartmánu je k dispozícii vlastná skladovacia miestnosť na prízemí, ako aj dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je vybavené na nabíjanie elektrických vozidiel.
Obytná plocha je 91.59 metrov štvorcových plus 17.1 metrov štvorcových parking.The budova je postavená z vynikajúcich materiálov, a každý detail v interiéri je navrhnutý pre maximálny komfort.
podlahové vykurovanie tepelného čerpadla umožňuje rovnomernú a pohodlnú teplotu v celom byte.
Každá izba je vybavená klimatizáciou Mitsubishi a termostatom, zatiaľ čo obývacia izba je dodatočne doplnená komínom, ktorý vytvára útulnú atmosféru.
Podlahy sú pokryté keramickou dlažbou s rozmermi 120x120 cm, zatiaľ čo izby sú zdobené kvalitnými dubovými parketami.
Moderné PVC stolárstvo, vybavené sieťami proti komárom a elektrickými roletami, prispieva k funkčnosti a estetike priestoru.
Byt je tiež vybavený parlafónom a hlavná kúpeľňa s vírivkou a sprchovacím kútom poskytuje správnu relaxáciu. S terasou, ktorá je prakticky obohatená o sklenený plot, ponúka fascinujúci výhľad na more a okolitý les, čo vytvára ideálne miesto, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle. V bezprostrednej blízkosti, v okruhu dvoch kilometrov, sú športové zariadenia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
399 000 € · 108 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
370 000 € · 101 m²
3 663 €/m²
Podobnosť 94 %
Umag
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 311474
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 657 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
