Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

4 Izby 108 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 3 657 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag - Apartmán s 3 spálňami, výhľad na more
RE/MAX Center Objekt ponúka moderný byt v novostavbe sa nachádza v pokojnom predmestí Umag, s krásnym panoramatickým výhľadom na more. Byt sa nachádza na druhom poschodí elegantnej budovy s iba šesť bytových jednotiek, ktoré zaručuje intimitu a súkromie.
Vedľa apartmánu je k dispozícii vlastná skladovacia miestnosť na prízemí, ako aj dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je vybavené na nabíjanie elektrických vozidiel.
Obytná plocha je 91.59 metrov štvorcových plus 17.1 metrov štvorcových parking.The budova je postavená z vynikajúcich materiálov, a každý detail v interiéri je navrhnutý pre maximálny komfort.
podlahové vykurovanie tepelného čerpadla umožňuje rovnomernú a pohodlnú teplotu v celom byte.
Každá izba je vybavená klimatizáciou Mitsubishi a termostatom, zatiaľ čo obývacia izba je dodatočne doplnená komínom, ktorý vytvára útulnú atmosféru.
Podlahy sú pokryté keramickou dlažbou s rozmermi 120x120 cm, zatiaľ čo izby sú zdobené kvalitnými dubovými parketami.
Moderné PVC stolárstvo, vybavené sieťami proti komárom a elektrickými roletami, prispieva k funkčnosti a estetike priestoru.
Byt je tiež vybavený parlafónom a hlavná kúpeľňa s vírivkou a sprchovacím kútom poskytuje správnu relaxáciu. S terasou, ktorá je prakticky obohatená o sklenený plot, ponúka fascinujúci výhľad na more a okolitý les, čo vytvára ideálne miesto, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle. V bezprostrednej blízkosti, v okruhu dvoch kilometrov, sú športové zariadenia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 657 €/m²
Medián podobných ponúk 4 432 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 772 €/m²–4 815 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 864 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
108 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
311474

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 657 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje