Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dvojdom v Kostrene – bazén, terasa, výhľad na more
Exkluzívny luxusný novostavba v Kostrena mezonetový byt 209 m2 s vlastným bazénom a panoramatickým výhľadom na KvarnerV pokojnej a zelenej oblasti obklopený Kostrena, ponúkame jedinečnú príležitosť kúpiť luxusný mezonetový byt, ktorý kombinuje špičkovú eleganciu, pohodlie a súkromie.
Moderný dizajn, starostlivo vybrané materiály a pôsobivý výhľad na more robia túto nehnuteľnosť vzácnou vlastnosťou na trhu, na predaj je luxusná nehnuteľnosť.
Na predaj je luxusná nehnuteľnosť s 209 m2 obytného priestoru so štyrmi spálňami ideálnymi pre rodinu alebo hostíDenná a jedáleňPriestranná a ideálna pre socializáciuKuchyňa s 7,7 m2 a krytá terasa s výhľadom na more.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 067 €/m²

Medián podobných ponúk 4 175 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 605 €/m²–4 435 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KOSTRENA 850 000 € · 209 m² 4 067 €/m² Podobnosť 100 % KOSTRENA 850 000 € · 210 m² 4 048 €/m² Podobnosť 100 % KOSTRENA 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Podobnosť 95 % KOSTRENA 880 000 € · 212 m² 4 151 €/m² Podobnosť 94 % KOSTRENA 810 000 € · 212 m² 3 821 €/m² Podobnosť 94 % KOSTRENA 878 400 € · 209 m² 4 203 €/m² Podobnosť 91 % KOSTRENA 884 100 € · 210 m² 4 210 €/m² Podobnosť 90 % KOSTRENA 730 000 € · 208 m² 3 510 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 347 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

209 m²

Veľkosť pozemku

356 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310393

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 067 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 209 m² · Veľkosť pozemku: 356 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia