Dom Ogulin

Na predaj · Ogulin · Karlovačka

3 Izby 167 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 2 156 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny rekreačný dom pri jazere Sabljaci
Na predaj je samostatné poschodie 167 m2, ktoré sa nachádza v pokojnej lokalite pri jazere, na pozemku približne 700 m2.
Dom bol postavený v 1985 a kompletne zrekonštruovaný v 2024.
rokov.
Je plně zařízený a energetická třída je A.
Záhrada je zdobená a ohraničená kamennou stenou s otvoreným výhľadom na celé jazero. Dom má dve terasy a na spodnej je vírivka uzavretá posuvnými sklenenými stenami, ktorá umožňuje použitie po celý rok.
Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, s veľkými sklenenými stenami, ktoré otvárajú panoramatický výhľad na jazero.
V strede obývacej izby je krb.
Na rovnakom poschodí sa nachádza jedna spálňa, kúpeľňa a ďalšie WC pre hostí.
K dispozícii sú dve spálne, každá s prístupom na terasu a jedna kúpeľňa.
Kúrenie je ústredné pre pelety a klimatizácia je nainštalovaná.
Kotolňa je v dome.
Dom patrí do garáže, ktorá bola zrekonštruovaná a v súčasnosti slúži ako špajza a môže byť premenená na tavernu alebo ďalší priestor, ak je to žiaduce.
K dispozícii je tiež vonkajšie parkovacie miesto.
Medzi ďalšie zariadenia v záhrade patrí gril, záhradný priestor, komora a vonkajší priestor na socializáciu.
V dome sa nachádza umývačka riadu, sprchovací kút, dve kúpeľne s WC a jedno ďalšie WC.
Nehnuteľnosť má riadnu dokumentáciu, vrátane vlastníckej listiny, stavebného povolenia a povolenia na používanie, a je napojená na mestský vodovod.
Táto nehnuteľnosť ponúka pokoj, prírodné prostredie a krásny výhľad na jazero, ideálne pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 156 €/m²
Medián podobných ponúk 1 456 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 005 €/m²–1 939 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 418 € Podľa sadzby obce Ogulin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Ogulin
Okres
Ogulin
Župa
Karlovačka
PSČ
47300
Obytná plocha
167 m²
Veľkosť pozemku
700 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
ID inzerátu
310434

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 156 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 167 m² · Veľkosť pozemku: 700 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Ogulin, Karlovačka - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Ogulin

Ogulin je mesto v strednom Chorvátsku, v Karlovac County. Má populáciu 7,389 (2021) a celkovú obecnú populáciu 12,251 (2021). Ogulin je známy svojim historickým kamenným hradom, známym ako Kula, a neďalekou horou Klek.

Počet obyvateľov: 8 712

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje