Zu verkaufen · Ogulin · Karlovačka
Attraktives Ferienhaus am Sabljaci-See
Ein Einfamilienhaus von 167 m2 zum Verkauf, in ruhiger Lage am See, auf einem Grundstück von ca. 700 m2.
Das Haus wurde 1985 erbaut und 2024 komplett renoviert.
Jahr.
Es ist komplett möbliert und die Energieklasse ist A.
Das Haus verfügt über zwei Terrassen, und auf der unteren befindet sich ein Jacuzzi mit Glasschiebewänden, die es ermöglicht, das ganze Jahr über zu nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, mit großen Glaswänden, die einen Panoramablick auf den See eröffnen.
In der Mitte des Wohnzimmers befindet sich ein Kamin.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette.
Dort gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer.
Die Heizung ist zentral auf Pellets und die Klimaanlage ist installiert.
Das Haus verfügt über eine Garage, die renoviert wurde und derzeit als Speisekammer dient, und kann auf Wunsch in eine Taverne oder zusätzlichen Raum umgebaut werden.
Es gibt auch einen nicht überdachten Außenparkplatz.Zusätzliche Einrichtungen im Garten sind verfügbar Grill, Gartenbereich, Abstellraum und Außenbereich für Geselligkeit.
Das Haus verfügt über einen Geschirrspüler, eine Dusche, zwei Badezimmer mit WC und eine zusätzliche Toilette.
Das Objekt verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation, einschließlich Eigentumsurkunde, Bau- und Nutzungsgenehmigung, und ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen.Diese Immobilie bietet Ruhe, eine natürliche Umgebung und einen schönen Blick auf den See, ideal für ganzjährige Wohnungen oder als Ferienhaus.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
OGULIN
363 000 € · 167 m²
2 174 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Ogulin
189 000 € · 160 m²
1 181 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
OGULIN
93 500 € · 153 m²
611 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Ogulin
135 000 € · 180 m²
750 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
OGULIN
164 000 € · 162 m²
1 012 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Sabljak Selo
362 000 € · 167 m²
2 168 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
OGULIN
230 000 € · 152 m²
1 513 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
VITUNJ
35 000 € · 150 m²
233 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 360.000 € · Preis pro m²: 2 156 €/m²
Wohnfläche: 167 m² · Grundstück: 700 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 360.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363.000 €.
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