Apartmán Viškovo

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Izby 84 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný byt s 2 spálňami a 1 spálňou na prízemí s bazénom
Na predaj je priestranný, kvalitný a okamžite obývateľný byt s celkovou plochou 84,13 m2, ktorý sa nachádza na prízemí moderného obytného domu od spoločnosti 2018.
Rok v tichej a usporiadanej časti Marchelje.
Málokedy dostupná nehnuteľnosť tohto typu je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný rodinný dom mimo mestského zhonu, ale aj pre investorov, ktorí si uvedomujú hodnotu nehnuteľnosti s ďalšími zariadeniami a veľkým potenciálom pre turistické požičovne.
Byt je premyslene organizovaný ako 2S + DB a pozostáva z chodby, dvoch pohodlných spální, modernej kúpeľne s podlahovým kúrením a veľkého otvoreného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej izby je balkón a krytá terasa vybavená vertikálnymi markízami, ktoré poskytujú súkromie a ochranu pred slnkom, čo z neho robí ideálne miesto na pobyt vonku po väčšinu roka.
Zvláštna atmosféra bytu dáva kachle na drevo, zatiaľ čo bezpečnosť a celoročná komfortná teplota je zabezpečená vstavaným vzduchovým meničom pre vykurovanie a chladenie.Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem nábytku na terase), s starostlivo vybranými farbami a usporiadaním do najmenších detailov, čo ho pripravuje na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Má vonkajšie parkovacie miesto a vďaka veľkému pozemku okolo budovy je vždy dostatok parkovacích miest pre nájomcov aj ich hostí.
Objekt je prízemný a ľahko dostupný, čím je byt vhodný aj pre starších, zdravotne postihnutých alebo ťažko pohybujúcich sa ľudí.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v spoločnej záhrade používanej len nájomcami budovy.
Dobre udržiavaný dvor, bazén prístupný pre deti i dospelých a príjemný salónik pre socializáciu vytvárajú jedinečnú atmosféru a dodatočnú kvalitu života.
Táto kombinácia pokojnej polohy, funkčného usporiadania, dodatočného vybavenia a moderného nábytku robí byt mimoriadne atraktívnou a vzácnou ponukou na trhu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí chcú kvalitný život mimo mesta, v prostredí, ktoré poskytuje bezpečnosť, pokoj a vybavenie, ktoré sa zriedka nachádzajú v tomto cenovom rozpätí, a vzhľadom na naliehavý predaj príležitosť, ktorú si nemožno nechať ujsť, preto nás kontaktujte na návštevu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 333 €/m²
Medián podobných ponúk 3 044 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 630 €/m²–3 407 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 134 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Viškovo
Okres
Viškovo
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51216
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
310567

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje