Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Moderný byt s 2 spálňami a 1 spálňou na prízemí s bazénom
Na predaj je priestranný, kvalitný a okamžite obývateľný byt s celkovou plochou 84,13 m2, ktorý sa nachádza na prízemí moderného obytného domu od spoločnosti 2018.
Rok v tichej a usporiadanej časti Marchelje.
Málokedy dostupná nehnuteľnosť tohto typu je vynikajúcou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný rodinný dom mimo mestského zhonu, ale aj pre investorov, ktorí si uvedomujú hodnotu nehnuteľnosti s ďalšími zariadeniami a veľkým potenciálom pre turistické požičovne.
Byt je premyslene organizovaný ako 2S + DB a pozostáva z chodby, dvoch pohodlných spální, modernej kúpeľne s podlahovým kúrením a veľkého otvoreného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej izby je balkón a krytá terasa vybavená vertikálnymi markízami, ktoré poskytujú súkromie a ochranu pred slnkom, čo z neho robí ideálne miesto na pobyt vonku po väčšinu roka.
Zvláštna atmosféra bytu dáva kachle na drevo, zatiaľ čo bezpečnosť a celoročná komfortná teplota je zabezpečená vstavaným vzduchovým meničom pre vykurovanie a chladenie.Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem nábytku na terase), s starostlivo vybranými farbami a usporiadaním do najmenších detailov, čo ho pripravuje na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Má vonkajšie parkovacie miesto a vďaka veľkému pozemku okolo budovy je vždy dostatok parkovacích miest pre nájomcov aj ich hostí.
Objekt je prízemný a ľahko dostupný, čím je byt vhodný aj pre starších, zdravotne postihnutých alebo ťažko pohybujúcich sa ľudí.Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v spoločnej záhrade používanej len nájomcami budovy.
Dobre udržiavaný dvor, bazén prístupný pre deti i dospelých a príjemný salónik pre socializáciu vytvárajú jedinečnú atmosféru a dodatočnú kvalitu života.
Táto kombinácia pokojnej polohy, funkčného usporiadania, dodatočného vybavenia a moderného nábytku robí byt mimoriadne atraktívnou a vzácnou ponukou na trhu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí chcú kvalitný život mimo mesta, v prostredí, ktoré poskytuje bezpečnosť, pokoj a vybavenie, ktoré sa zriedka nachádzajú v tomto cenovom rozpätí, a vzhľadom na naliehavý predaj príležitosť, ktorú si nemožno nechať ujsť, preto nás kontaktujte na návštevu.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
VIŠKOVO
294 000 € · 84 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Viškovo
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Podobnosť 99 %
VIŠKOVO
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 99 %
VIŠKOVO
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 99 %
VIŠKOVO
315 000 € · 85 m²
3 706 €/m²
Podobnosť 99 %
Viškovo
315 000 € · 83 m²
3 795 €/m²
Podobnosť 99 %
VIŠKOVO
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 99 %
Viškovo
240 000 € · 86 m²
2 791 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia