Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Brajda, priestranný byt o rozlohe 110,19 m2 s viacerými možnosťami využitia
Sprostredkujeme predaj priestranného a všestranného bytu na Brajde, v blízkosti fakulty a Korzy ideálne pre bývanie, prenájom alebo obchodné účely.
Podlaha udržiavanej obytnej budovy a vyznačuje sa vysokými stropmi a množstvom prirodzeného svetla, ktoré dáva oblasti zvláštny pocit priestrannosti.
Je vybavený obytným plynovým vykurovaním a klimatizáciou. Flexibilné usporiadanie priestorov umožňuje viac rôznych možností prispôsobenia od udržania existujúceho usporiadania až po prenájom viacerých menších jednotiek alebo funkčných obchodných priestorov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 418 €/m²

Medián podobných ponúk 3 261 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 950 €/m²–3 553 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 364 000 € · 110 m² 3 309 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 310 000 € · 110 m² 2 818 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 330 000 € · 112 m² 2 946 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

266 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

110 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310082

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 266 000 € · Cena za m²: 2 418 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia