Apartmán Viškovo

Popis nehnuteľnosti

Viškovo, Kosi – 2B+LR – Prízemie – Novostavba
Na predaj je dvojizbový byt s obývacou izbou (S2), ktorý sa nachádza na prízemí moderného obytného domu (A) v pokojnej lokalite v Kosi, obklopený zeleňou, s krásnym výhľadom na Kvarnerský záliv. Byt je trojstranný, extrémne svetlý a funkčne distribuovaný.
Obývacia izba a jedáleň majú prístup na priestranný balkón a obývacia izba ponúka otvorený výhľad na more.
Kuchyňa sa nachádza v praktickom rohu, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená priestorom pre práčku a sušičku.
Obe spálne sú dobre tvarované a dobre osvetlené.
Všetky izby majú možnosť prirodzeného vetrania.Zariadenia a špecifikácie:-podlahové kúrenie v celom apartmáne-klimatizácia v obývacej izbe-kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušička-drevy/skladovanie v suteréne-dve parkovacie miesta vedľa budovy.Projekt a termíny:-zahájenie výstavby: 01/2026-dokončenie prác: 06/2027
inštalačnej fázy)-4.war 10% (po získaní príslušného povolenia) Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohody týkajúce sa inšpekcie majetku, kontaktujte priamo agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 921 €/m²–3 592 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 182 000 € · 65 m² 2 800 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnosť 100 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 € Podľa sadzby obce Viškovo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309360

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia