Apartmán Vir

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Bobovik
Apartmán Bobovik 90m2 Na predaj je apartmán na ulici Bobovik, 150m od pláže, postavený v roku 2023. Apartmán pozostáva z: terasy, vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, troch spální a kúpeľne. Pred apartmánom sú k dispozícii tri parkovacie miesta, gril a priestranná záhrada. Apartmán je možné kúpiť iba v hotovosti. Nie je možné kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre viac informácií: Tin Marković +385 97 709 6252 Dogma Nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 056 €/m²

Medián podobných ponúk 3 187 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 904 €/m²–3 681 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnosť 100 % Vir 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % Vir 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 100 % Vir 259 695 € · 89 m² 2 918 €/m² Podobnosť 99 % Vir 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnosť 97 % Vir 347 000 € · 94 m² 3 691 €/m² Podobnosť 96 % Vir 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 95 % Vir 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

309964

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia