Dom Umag

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Umagu, moderný radový dom
MODERNAKUA Nízke, vynikajúce umiestnenie na 2KM od mora a centra, nové budovyTento krásny dom s dvorom približne 70m2 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Umag na iba 2km z krásnych pláží a centra mesta.
Pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia.
Na prízemí sa nachádza vstupná plocha, komora, priestranný otvorený priestor obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a prístup na krásnu terasu a dvor.
Prvé poschodie je vedené schodmi, kde sú spálne 2 a priestranná kúpeľňa a práčovňa / šatňa.
Na druhom poschodí sa nachádza veľká spálňa s kúpeľňou (en suite) a priestranná terasa s krásnym výhľadom.
Nehnuteľnosť bude postavená z najkvalitnejších materiálov a predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život v blízkosti mesta Umag a pre zapojenie sa do cestovného ruchu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 781 €/m²

Medián podobných ponúk 3 706 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 333 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 895 000 € · 150 m² 5 967 €/m² Podobnosť 99 % Umag 750 000 € · 152 m² 4 934 €/m² Podobnosť 99 % Umag 380 000 € · 143 m² 2 657 €/m² Podobnosť 95 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnosť 95 % Umag 530 000 € · 143 m² 3 706 €/m² Podobnosť 95 % Umag 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnosť 94 % Umag 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Podobnosť 94 % Umag 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 208 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

151 m²

Veľkosť pozemku

70 m²

Izby

4

ID inzerátu

309971

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 781 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 151 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia