Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Izby 206 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 678 000 € 3 291 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom v tichej lokalite s krásnym výhľadom na more a bazénom
Na predaj je moderná dvojdomová vila s bazénom, ktorá sa nachádza v pokojnej a dobre upravenej oblasti bližšie k okoliu Novigradu, ideálna pre tých, ktorí hľadajú harmóniu medzi moderným dizajnom, komfortom a prírodným prostredím.
Táto nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou kvalitou konštrukcie, čistými líniami a starostlivo navrhnutým usporiadaním izieb a z horných poschodí ponúka krásny výhľad na more a okolitú krajinu.
Vila je rozložená na troch poschodiach.
Na prízemí je priestranný otvorený priestor obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, z ktorej môžete vystúpiť cez veľké sklenené skaly na terasu, bazén a krásne upravený dvor.
V rovnakej časti domu sa nachádza komora, práčovňa a toaleta pre hostí diskrétne integrovaná do priestoru pod schodmi.
Na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu, čo dáva priestor ďalšiu dávku súkromia a pohodlia.
Na treťom poschodí je priestranná hlavná spálňa s veľkou kúpeľňou, šatníkom a priestorom pre saunu.
Z izby výstup na krytú terasu s nádherným výhľadom na more, ideálny pre užívanie západy slnka a úplný pokoj.
Vila je vybavená klimatizáciou a podlahovým kúrením a má vlastné parkovisko.
Predáva sa bez nábytku, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť usporiadať priestor podľa vlastného štýlu a preferencií.
Táto moderná vila predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a stredomorskej elegancie ideálne ako rodinný dom, rekreačný dom alebo investícia do luxusnej turistickej nehnuteľnosti na Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 291 €/m²
Medián podobných ponúk 4 012 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 117 €/m²–4 620 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 030 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
678 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
206 m²
Veľkosť pozemku
250 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
ID inzerátu
308912

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 678 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 206 m² · Veľkosť pozemku: 250 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje