Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

PEROJ - dvojizbový apartmán
Na predaj je krásny byt v Peroj sa nachádza hneď vedľa centra a 1000 metrov od mora a pláží.
Skladá sa z chodby, dvoch spální, kúpeľne, obývacej izby, jedálne a kuchyne a lodžie.
Nachádza sa na druhom poschodí a celková plocha je 60.31m2.
V byte je tiež parkovacie miesto.Pre viac informácií prosím volajte +385981729339 - Mara Benči

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 400 €/m²

Medián podobných ponúk 3 203 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 060 €/m²–3 512 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnosť 100 % Vodnjan 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnosť 98 % Vodnjan 218 000 € · 63 m² 3 460 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 €–480 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

204 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

308344

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 204 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia