Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 141 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 665 574 € 4 720 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Srima - luxusný penthouse v novostavbe so strešnou terasou, výhľadom na more a výťahom
Luxusný penthouse v novostavbe so strešnou terasou, výhľadom na more a výťahom DUX Real Estate sú tri exkluzívne penthouse S8 sa nachádza na druhom poschodí modernej novostavby s celkom ôsmimi bytovými jednotkami, v mimoriadne atraktívnej lokalite v Srime, len 70 metrov od mora a pláže, v druhom rade od mora.
Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka
Z obývacej izby výstup na krytú terasu 19,80 m2, ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie stredomorskej atmosféry.
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je priestranná strešná terasa 56.84 m2 s výhľadom na more ideálnym miestom pre súkromnú terasu, vírivku, letnú kuchyňu alebo vonkajšie stretnutia.
Byt je orientovaný smerom k moru, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a nádherný výhľad po celý deň.
Objekt má balkón, byt má parkovacie miesto, terasu s terasami, terasu s terasami, terasu s terasami, terasu s terasami, terasu s terasami, terasu s terasami, terasu s terasami, terasu s terasami, terasu s terasami.
Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívny penthouse s výhľadom na more a priestrannú strešnú terasu v tichom, ale veľmi žiaduce environment.Srima je pokojné a očarujúce prímorské letovisko známe pre svoje dlhé kamienkové pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru.
Vďaka blízkosti Vodice a Šibenik, ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou všetkého vybavenia potrebného pre príjemný život.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a pamiatky, kontaktujte nás. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 720 €/m²
Medián podobných ponúk 3 611 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +30,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 238 €/m²–4 216 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 058 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
665 574 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
141 m²
Izby
4
Kúpeľne
6
ID inzerátu
308360

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 665 574 € · Cena za m²: 4 720 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje