Apartmán Pakoštane
Na predaj · Pakoštane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, PakoŠtane - príležitosť! Apartmán so záhradou a 3 parkovacími miestami!
ZADAR, PAKOŠTANE - PRÍLEŽITOSŤ! Apartmán so záhradou a 3 parkovacími miestami! Ponúkame apartmán na prvom poschodí bytového domu v Pakoštane, ktorý sa nachádza v tichej lokalite ideálnej na celoročné bývanie alebo na turistický prenájom. Apartmán má celkovú úžitkovú plochu 52,69 m² a vyznačuje sa vynikajúcim dispozičným riešením a zriedkavo dostupnými ďalšími vonkajšími priestormi. Byt pozostáva z obytného priestoru o rozlohe 25,30 m2: kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, dve spálne, kúpeľňa, chodba, krytá terasa o rozlohe 8,10 m² (ideálna na stolovanie a relax). Byt má mimoriadne cennú ďalšiu výhodu v podobe priestoru: Ďalšie vlastnosti: tri parkovacie miesta (P2 - 16,99 m², P3 - 16,43 m², P4 - 19,62 m²), dve upravené záhrady (2a - 57,69 m² a 2b - 67,68 m²) - možnosť záhradkárčenia, zriadenia oddychovej zóny alebo vírivky, podkrovie o rozlohe 78 m² - skvelé na skladovanie alebo potenciálnu prestavbu (napr. ďalšia izba, priestor na hobby atď.). Táto kombinácia obytného priestoru a funkcií umožňuje mimoriadne vysoký stupeň súkromia a funkčnosti, čo odlišuje tento byt na trhu. PAKOŠTANE - ŠPECIÁLNA LOKALITA V SEVERNEJ DALMÁCII Pakoštane je očarujúce dalmatínske miesto nachádzajúce sa medzi morom a Vranským jazerom, jedinečné tým, že ponúka skutočnú kombináciu prírody, pokojný oddych, adrenalínové aktivity a autentická stredomorská atmosféra. Najdôležitejšie atrakcie v bezprostrednej blízkosti: Vranské jazero - Prírodný park - cyklotrasy, promenády, ornitologická rezervácia Národný park Kornati - odchody organizovaných výletov z neďalekého Biogradu Národný park Krka - vodopády a známe turistické chodníky (cca 45 min jazdy autom) Národný park Paklenica - ideálne na horolezectvo a turistiku (cca 50 min) Biograd na Moru, vzdialený len pár minút jazdy autom, ponúka prístav, nemocnicu, obchody, reštaurácie a kompletnú mestskú vybavenosť. Pre viac informácií alebo prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pakoštane
205 000 € · 55 m²
3 727 €/m²
Podobnosť 95 %
Pakoštane
220 000 € · 55 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 90 %
Pakoštane
250 000 € · 49 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 89 %
Pakoštane
165 000 € · 46 m²
3 587 €/m²
Podobnosť 89 %
Pakoštane
216 000 € · 53 m²
4 075 €/m²
Podobnosť 88 %
Pakoštane
155 000 € · 45 m²
3 444 €/m²
Podobnosť 87 %
Pakoštane
220 000 € · 55 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 84 %
Pakoštane
200 000 € · 46 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 198 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pakoštane
- Okres
- Pakoštane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23211
- Obytná plocha
- 52 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 308361
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 808 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
