Apartmán Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

2 Izby 52 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 198 000 € 3 808 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, PakoŠtane - príležitosť! Apartmán so záhradou a 3 parkovacími miestami!
ZADAR, PAKOŠTANE - PRÍLEŽITOSŤ! Apartmán so záhradou a 3 parkovacími miestami! Ponúkame apartmán na prvom poschodí bytového domu v Pakoštane, ktorý sa nachádza v tichej lokalite ideálnej na celoročné bývanie alebo na turistický prenájom. Apartmán má celkovú úžitkovú plochu 52,69 m² a vyznačuje sa vynikajúcim dispozičným riešením a zriedkavo dostupnými ďalšími vonkajšími priestormi. Byt pozostáva z obytného priestoru o rozlohe 25,30 m2: kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, dve spálne, kúpeľňa, chodba, krytá terasa o rozlohe 8,10 m² (ideálna na stolovanie a relax). Byt má mimoriadne cennú ďalšiu výhodu v podobe priestoru: Ďalšie vlastnosti: tri parkovacie miesta (P2 - 16,99 m², P3 - 16,43 m², P4 - 19,62 m²), dve upravené záhrady (2a - 57,69 m² a 2b - 67,68 m²) - možnosť záhradkárčenia, zriadenia oddychovej zóny alebo vírivky, podkrovie o rozlohe 78 m² - skvelé na skladovanie alebo potenciálnu prestavbu (napr. ďalšia izba, priestor na hobby atď.). Táto kombinácia obytného priestoru a funkcií umožňuje mimoriadne vysoký stupeň súkromia a funkčnosti, čo odlišuje tento byt na trhu. PAKOŠTANE - ŠPECIÁLNA LOKALITA V SEVERNEJ DALMÁCII Pakoštane je očarujúce dalmatínske miesto nachádzajúce sa medzi morom a Vranským jazerom, jedinečné tým, že ponúka skutočnú kombináciu prírody, pokojný oddych, adrenalínové aktivity a autentická stredomorská atmosféra. Najdôležitejšie atrakcie v bezprostrednej blízkosti: Vranské jazero - Prírodný park - cyklotrasy, promenády, ornitologická rezervácia Národný park Kornati - odchody organizovaných výletov z neďalekého Biogradu Národný park Krka - vodopády a známe turistické chodníky (cca 45 min jazdy autom) Národný park Paklenica - ideálne na horolezectvo a turistiku (cca 50 min) Biograd na Moru, vzdialený len pár minút jazdy autom, ponúka prístav, nemocnicu, obchody, reštaurácie a kompletnú mestskú vybavenosť. Pre viac informácií alebo prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 808 €/m²
Medián podobných ponúk 4 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 548 €/m²–4 147 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 156 € Podľa sadzby obce Pakoštane pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
198 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pakoštane
Okres
Pakoštane
Župa
Zadarska
PSČ
23211
Obytná plocha
52 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
308361

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 808 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pakoštane, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje