Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - centrum, 43m2, 1 spálňa + obývačka, terasa, výhľad na more
Ponúkame apartmán v samom centre Opatije, v krásnej rakúsko-uhorskej vile na prestížnom mieste, len 100 metrov od mora. Apartmán má rozlohu 43 m2, pozostáva zo spálne, obývačky, kuchyne s jedálňou a kúpeľne. Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Apartmán má samostatný vchod a pred vchodom sa nachádza priestor, ktorý je možné upraviť ako terasu s možnosťou rozmiestnenia stola a stoličiek - ideálne miesto na rannú kávu alebo relax s výhľadom na more. K apartmánu prináleží aj 7 m2 taverna s toaletou, ktorú je možné využiť ako kancelárske priestory alebo ďalšiu technickú miestnosť. Parkovanie je možné prostredníctvom preferenčnej karty v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
382 000 € · 43 m²
8 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
499 000 € · 43 m²
11 605 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
500 000 € · 43 m²
11 628 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
261 000 € · 43 m²
6 070 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
300 000 € · 40 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
295 000 € · 47 m²
6 277 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 43 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 307137
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 5 465 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 43 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
