Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaca viacpodlažná budova v centre!
Historický kamenný dom od 1700.
rok v srdci starého mesta Krk s výhľadom na more a jedinečným šarmomautentický kamenný dom je na predaj v centre starého mesta Krk, len 25 metrov od mora a 200 metrov od najbližšej beach.This historické krásy od 1700.
rok, oblasť asi 250 m2, ponúka perfektnú zmes tradície, luxusu a stredomorského ducha. Dom je 80% zrekonštruovaný a posledná dôkladná rekonštrukcia bola vykonaná v 2022.
rok, s dôrazom na zachovanie pôvodnej architektúry a pridaním moderného komfortu.
Pozostáva z niekoľkých poschodí spojených s pôvodným kamenným schodiskom a má tri terasy, z ktorých každá poskytuje špeciálny zážitok: z druhého poschodia je krásny výhľad na more, zatiaľ čo zo strešných terás je panoramatický výhľad na celý záliv Krk a staré mesto.
rok na prvej terase poskytuje jedinečné prostredie pre socializáciu a užívanie.
Dom má čistú vlastnícku dokumentáciu (1 / 1) a je pripravený na nasťahovanie.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe je nehnuteľnosť ideálna nielen pre bývanie, ale aj ako investícia do exkluzívnej reštaurácie, kaviarne alebo boutique ubytovania v srdci historického mesta Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 156 €/m²

Medián podobných ponúk 3 560 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 458 €/m²–4 484 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnosť 100 % KRK 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnosť 100 % KRK 870 000 € · 256 m² 3 398 €/m² Podobnosť 98 % Krk 590 000 € · 240 m² 2 458 €/m² Podobnosť 96 % KRK 850 000 € · 235 m² 3 617 €/m² Podobnosť 94 % KRK 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnosť 93 % Krk 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnosť 93 % KRK 549 000 € · 243 m² 2 259 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 500 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Kaiser Immobilien 780 000 €
• Ardor real estate agency 910 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 789 000 €
• DUX Nekretnine 805 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

789 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

8

ID inzerátu

307188

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 789 000 € · Cena za m²: 3 156 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 780 000 €; Ardor real estate agency – 910 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 789 000 €; DUX Nekretnine – 805 900 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia