Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v tichej lokalite
Nehnuteľnosti ostrov Krk, mesto Krk - na predaj je byt celkovej obytnej plochy 52 m2 sa nachádza na druhom poschodí vyššieho rodinného bytového domu.
Skladá sa zo vstupného priestoru, špajzy, dvoch spální, kúpeľne a priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu s jedálenským kútom a obývacou izbou s výstupom na krytú terasu.
Byt má PVC vonkajšie stolárstvo, klimatizované, má kachle na drevo, úhľadnú dokumentáciu a predáva sa kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Má jedno parkovacie miesto na spoločnom nádvorí budovy.
Nachádza sa v pokojnej lokalite v blízkosti mora a centra so všetkými potrebnými zariadeniami.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné použitie alebo pre turistické požičovne.
Agentúra Vala Estate Malinska vám umožní bezpečne a transparentne previesť vlastníctvo a všetky potrebné dokumenty.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 231 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 309 €/m²–5 566 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 269 000 € · 52 m² 5 173 €/m² Podobnosť 100 % Krk 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnosť 100 % Krk 225 000 € · 52 m² 4 327 €/m² Podobnosť 100 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnosť 100 % Krk 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Podobnosť 98 % Krk 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 98 % Krk 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 98 % Krk 275 000 € · 53 m² 5 189 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 182 €–312 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

52 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

307265

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia