Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 87 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 358 832 € 4 125 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Mandre, luxusná novostavba v blízkosti mora, byt S3, NKP 100 m2
Predstavujeme dvojpodlažný apartmán S3, NKP o rozlohe 100 m2 v luxusnej novostavbe v Mandre na juhozápadnom pobreží ostrova Pag. Tento apartmán s panoramatickým výhľadom na more sa nachádza v atraktívnom modernom dizajnovom komplexe, ktorý kombinuje kvalitné materiály a je obklopený stredomorskými rastlinami. Je orientovaný na juh, východ a západ. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Na prízemí sa nachádza: vstupná hala, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa, sklad, schodisko a krytá terasa. Na prvom poschodí sa nachádzajú: tri spálne, kúpeľňa, chodba a schodisko. Apartmán má vlastný bazén (s kompletným vybavením) s rozmermi 6,4 m x 3,1 m, súkromnú plochu na opaľovanie, krásnu záhradu o rozlohe 50 m2 a tiež dve vonkajšie nekryté parkovacie miesta o rozlohe 25 m2. More je vzdialené 500 m, rovnako ako dve nákupné centrá. Všetky izby majú klimatizáciu, ktorú je možné ovládať pomocou mobilnej aplikácie, a energetický certifikát je A+. Doplatky sú možné za pergolu, tepelné čerpadlo v bazéne a za fotovoltaickú elektráreň na výrobu elektriny. Ak hľadáte svoj vysnívaný dom na Jadrane alebo ak uprednostňujete investíciu do bezpečnej investície, je to určite ideálna príležitosť! Sme k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky a obhliadky nehnuteľností. V rámci sprostredkovateľskej práce našej agentúry je povinnosť zaplatiť realitnú províziu. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť kontaktujte: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 125 €/m²
Medián podobných ponúk 3 716 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 585 €/m²–4 125 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 €–544 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
358 832 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
87 m²
Veľkosť pozemku
162 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
307437

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 358 832 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 162 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje