Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad, dvojposchodový dom blízko mora, 93 m2
Dom na predaj v Novigrade, konkrétne v oblasti Mareda, s celkovou rozlohou 93 m2. Dom je rozložený na dvoch poschodiach. Prvé poschodie tvorí kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa a kúpeľňa a výstup na krytú terasu s vonkajším grilom.On druhom poschodí je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasou s krásnym výhľadom na more.Dom je na predaj kompletne zariadený. Vykurovanie je riešené klimatizáciou. Nehnuteľnosť už má dobre etablovaný turistický prenájom a má dobré recenzie, ktoré je možné prevziať. Vynikajúca poloha len 400 metrov od mora robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinný život alebo pokračovanie úspešného turistického podnikania.V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť províziu agentúry.Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadku nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 839 €/m²

Medián podobných ponúk 4 117 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 761 €/m²–4 583 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 449 000 € · 93 m² 4 828 €/m² Podobnosť 95 % Novigrad 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 94 % Novigrad 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 93 % Novigrad 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 375 000 € · 103 m² 3 641 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 390 000 € · 104 m² 3 750 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

93 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

307549

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia