Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 375 000 € 5 357 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Žnjan, 3-izbový byt 70m2, loggia, na predaj
Dobre organizovaný, kompletne zrekonštruovaný byt v mestskej zóneV tichom a funkčnom časti mesta sa nachádza byt, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia, modernej adaptácie a vynikajúceho usporiadania. Nachádzajúci sa v budove z 90. rokov, tento byt o rozlohe 62 m2 uzavretého priestoru navyše ponúka krytú loggiu o rozlohe 5 m2 a príslušnú špajzu v suteréne o rozlohe 3 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.Vynikajúca priestorová organizácia pre pohodlné bývanieByt pozostáva z troch spální, obývacej izby, ktorá harmonicky prechádza do kuchyne, čím vytvára funkčný obytný priestor pre rodinu alebo viac osôb. Rozloženie je premyslené, bez zbytočnej straty priestoru, čo umožňuje pohodlný a praktický každodenný život. Byt bol pred rokom kompletne zrekonštruovaný, s použitím kvalitných materiálov a vybavenia, čo ho robí pripraveným na nasťahovanie bez ďalších investícií.Dodatočné vybavenie a praktická polohaBudova sa nachádza na mimoriadne dostupnej lokalite, s dobrou infraštruktúrou a blízkosťou ku všetkým kľúčovým zariadeniam. Ako ďalšia výhoda, v bezprostrednej blízkosti budovy je dlhodobý prenájom garážového parkovacieho miesta za cenu 90 eur mesačne, čo robí byt ešte atraktívnejším pre mestský život s plným komfortom.Pokial je pre túto nehnuteľnosť na inej webovej stránke uverejnená nižšia cena, rovnaké platí aj pre nás.V prípade obchodnej sprostredkovania našej agentúry je povinnosť zaplatiť provízie agentúry.Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadky kontaktujte nehnuteľnosť, sme vám k dispozícii:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 357 €/m²
Medián podobných ponúk 4 730 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
375 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
70 m²
Veľkosť pozemku
70 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
307572

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje