Apartmán Vrsar
Na predaj · Vrsar · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dva byty vo výbornej lokalite, príležitosť!
PRÍLEŽITOSŤ! Ponúkame dva apartmány v centre Vrsaru. V samom centre Vrsaru, na prvom poschodí bytového domu postaveného v roku 1968, sa nachádzajú dva novo zrekonštruované apartmány. Apartmány boli moderne zariadené v roku 2023 a majú spoločný hlavný vchod. Väčší apartmán s rozlohou 55,34 m2 pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej kuchyne a obývačky, dvoch spální, kúpeľne a úložného priestoru. Menší apartmán s rozlohou 22,63 m2 (garsonka) má kúpeľňu. Oba apartmány majú parkovacie miesto vo dvore budovy a úložný priestor v suteréne. Apartmány sú určené na rodinné bývanie alebo turistický prenájom, čo zaručuje návratnosť investície. Vzdialenosť od prvých krásnych pláží je 600 metrov. Kupujúci platí províziu agentúre zo sumy uvedenej v inzeráte alebo z dosiahnutej kúpnej ceny v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry. Výška provízie zahŕňa náklady na vypracovanie zmluvy o zálohe, predbežnej zmluvy, zmluvy, právne poradenstvo, registráciu, prenos meradla, právne služby a prípravu vyššie uvedených právnych úkonov, ktoré hradí výlučne Agentúra zo sumy provízie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vrsar
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 100 %
Vrsar
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobnosť 99 %
Vrsar
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 90 %
Vrsar
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnosť 83 %
Vrsar
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobnosť 83 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 79 %
Vrsar
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobnosť 77 %
Vrsar
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vrsar
- Okres
- Vrsar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52450
- Obytná plocha
- 77 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 307844
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 831 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 77 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vrsar
Vrsar je menší prístav a obec v západnom Chorvátsku, ktorý sa nachádza asi 10 km južne od mesta Poreč. Nachádza sa na západnom pobreží polostrova Istria a žije tu 1 871 obyvateľov (2007).
Počet obyvateľov: 1 923
Zdroj: Wikipedia
