Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Pag - Povljana, apartmán 67,85 m2, na predaj, strešná terasa, lokalita!!
Pag - Povljana, dvojizbový byt o rozlohe 67.85 m2 na druhom poschodí obytného domu postaveného v 2023, kvalitná výstavba. Skladá sa z: dvoch izieb, obývacej izby + kuchyne + jedálne, predsiene, kúpeľne, loggie a terasy. Nachádza sa na výbornom mieste 260 m od mora a pláže, 380 m od známej pláže Mali Dubrovnik, blízko obchodov, kaviarní, reštaurácií a všetkých ostatných vybavení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!! Má parkovacie miesto s nabíjacou zásuvkou pre elektrické auto (každá parkovacia zásuvka je pripojená k elektromera zodpovedajúceho bytu), a strešnú terasu o rozlohe 40.32 m2. Dokumentácia v poriadku. Pozrite si dispozíciu bytu označenie S8.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 403 €/m²

Medián podobných ponúk 3 710 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 341 €/m²–4 016 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnosť 100 % Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnosť 100 % PAG 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnosť 99 % PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnosť 99 % PAG 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnosť 96 % PAG 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Podobnosť 96 % PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Podobnosť 95 % PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 €–419 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Futura Táto ponuka 295 000 €
• RED Nekretnine 295 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

67 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

307976

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 403 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Futura – 295 000 €; RED Nekretnine – 295 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia