Dom Hvar

Popis nehnuteľnosti

Hv1380 - dom v príjemnej oblasti na južnej strane Hvaru, na predaj
HV1380 – Krásny dom na predaj Hvar má celkovú rozlohu 281 m2 a pozostáva z 3 samostatných apartmánov plus obchodného priestoru nachádzajúceho sa na prvom poschodí. Nachádza sa v príjemnej oblasti na južnej strane ostrova. Dom na predaj Hvar obsahuje obchodný priestor o rozlohe 21 m2 na prvom poschodí. Na druhom poschodí sa nachádza apartmán o rozlohe 64 m2, ktorý pozostáva z obývacej izby, kúpeľne a dvoch spální. Tretie poschodie domu pozostáva z apartmánu o rozlohe 90 m2, ktorý pozostáva z otvorenej obývacej izby s prístupom na 23 m2 terasu s výhľadom na more, kúpeľne a dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú 11 m2 terasu. V podkroví domu sa nachádza apartmán o rozlohe 41 m2, ktorý pozostáva z obývacej izby s prístupom na 20 m2 terasu, kúpeľne a spálne. Vďaka usporiadaniu apartmánu je možné dom využívať ako druhý domov aj ako nehnuteľnosť na prenájom s dobrou pozíciou na trhu, čo je veľkou výhodou. Dom sa nachádza v krásnej a tichej oblasti, len pár sto metrov od krásneho mora a veľkej miestnej pláže. Keďže oblasť Ivan Dolac je známa svojou vinohradníckou výrobou, môžete si tu vychutnať jedny z najlepších chorvátskych vín. Je to skvelé miesto na kúpanie, opaľovanie, prehliadku pamiatok a samozrejme, vychutnanie si miestnej gastronomickej a vinárskej ponuky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 135 €/m²

Medián podobných ponúk 4 592 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -53,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–6 250 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Hvar 230 000 € · 285 m² 807 €/m² Podobnosť 98 % Hvar 3 650 000 € · 280 m² 13 036 €/m² Podobnosť 95 % Hvar 799 000 € · 300 m² 2 663 €/m² Podobnosť 92 % Hvar 3 650 000 € · 304 m² 12 007 €/m² Podobnosť 92 % Hvar 1 350 000 € · 294 m² 4 592 €/m² Podobnosť 90 % Hvar 600 000 € · 240 m² 2 500 €/m² Podobnosť 86 % Hvar 3 500 000 € · 250 m² 14 000 €/m² Podobnosť 84 % Hvar 1 300 000 € · 261 m² 4 981 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 843 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

281 m²

Veľkosť pozemku

431 m²

Izby

6

Kúpeľne

5

ID inzerátu

306243

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 2 135 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 281 m² · Veľkosť pozemku: 431 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia