Dom Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Izby 200 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 440 000 € 7 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zaton, vila s bazénom 80 m od mora
Na predaj je nová vila s bazénom v Zatonu, nachádzajúca sa blízko mora. Stavia sa na pozemku o rozlohe 530 m2 a obytná plocha približne 200 m2 je rozdelená medzi prízemie a prvé poschodie. V prízemí sa nachádza plne vybavená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, toaleta a úložný priestor. Veľké posuvné sklenené steny poskytujú priestoru dostatok prirodzeného svetla a spájajú interiér s priestrannou krytou terasou, ktorá pokračuje na slnečnú plochu pri vyhrievanom bazéne. Na terase je tehlový krb. Vnútorné schodisko s dubovým obložením a skleným zábradlím vedie na poschodie, kde sa nachádzajú štyri spálne s kúpeľňami. Dve izby majú šatníky a loggiu s výhľadom na more. Ďalšou výhodou vily je strešná terasa o rozlohe 65 m2, čiastočne zakrytá pergolou, ideálna na oddych s panoramatickým výhľadom na more a ostrovy. Pred domom je vyhrievaný bazén o rozlohe 25 m2 s ležadlami a slnečníkmi a vonkajšou sprchou. Pod dvorným priestorom je vynikajúco vybavené ihrisko s mäkkým podkladom, kde si deti môžu bezpečne užiť hru. Po celej vile bolo inštalované podlahové kúrenie, chladenie zabezpečuje vstavaná klimatizácia. V obývacej izbe je tiež krb. Teplú vodu zabezpečujú pomocné solárne panely. Kvalitná konštrukcia a vonkajšia izolácia zabezpečujú príjemnú teplotu vo vile po celý rok. Vila sa nachádza na veľmi atraktívnom mieste v pokojnej časti dediny, len 80 m od mora, obklopená novo postavenými vilami a apartmánmi. Zaton je turistické letovisko nachádzajúce sa medzi dvoma historickými mestami Zadar, od ktorého je vzdialený približne 15 km, a Nina, od ktorej je vzdialený len 2 km. Je to kombinácia príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, čistého mora, bohatého kultúrneho a historického dedičstva a živého turistického každodenného života. Piesočné a kamenné pláže v tieni stáročných borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom Nine sa nachádza aj pláž s liečivým blatom peloid. Pre prehliadky prosím volajte 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 7 200 €/m²
Medián podobných ponúk 4 949 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +45,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 391 €/m²–6 036 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 600 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 440 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
355 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
306562

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 440 000 € · Cena za m²: 7 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 355 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje