Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski-Povile, nový 2-izbový dom s obývačkou, 1. poschodie, krásny výhľad
Byt pozostáva z dvoch spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, chodby, terasy a parkovacieho miesta. Prebiehajú dokončovacie práce, tichá lokalita, more vo vzdialenosti približne 500 až 600 metrov. Kupujúci oslobodený od DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 815 €/m²

Medián podobných ponúk 3 540 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 538 €/m²–4 020 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 161 000 € · 54 m² 2 981 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 276 000 € · 55 m² 5 018 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 285 000 € · 56 m² 5 089 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 247 200 € · 54 m² 4 578 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 275 000 € · 57 m² 4 825 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 54 €–270 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

54 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306200

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 3 815 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia