Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom s apartmánmi na predaj na ostrove Vir
Priestranná viacúčelová budova v blízkosti pláže Jadro - ostrov Vir, slepá ulica Put PodvornićTáto vynikajúco situovaná nehnuteľnosť s mnohými možnosťami je na predaj v jednej z najtichších častí ostrova Vir, v slepej ulici Put Podvornić, len 3 minúty chôdze od pláže Jadro.Plocha pozemku: 372 m²Obytná budova: cca. 200 m²Parkovanie: na samostatnom pozemku o rozlohe 86 m² (parkovanie pre niekoľko áut)Prízemie: Veľký apartmán s 2 spálňami, kuchyňou, obývačkou a kúpeľňouPriamy prístup na krytú terasu s prístupom do záhradySamostatné malé štúdio: s vlastnou kuchynkou a kúpeľňou - ideálne pre hostí alebo na prenájomPrvé poschodie: 2 jednoizbové apartmány2 dvojizbové apartmányKaždý so samostatným vchodom, vybavenou kuchyňou, kúpeľňou - k dispozícii na okamžitý prenájom alebo vhodné na prijímanie hostíTerasa s grilom, stredomorskými rastlinami a dvoma samostatnými posedeniami, slúži ako príjemný spoločný priestor - skvelá pre rodinné a priateľské večery.Parkovanie so samostatným topografickým číslom - úhľadné, priestranné, pohodlnéStabilná investícia, viacero bytových jednotiek - na rekreačné prenájmy, cateringIdeálne aj na bývanie - vďaka veľkosti a pohodliu apartmánu na prízemíPár minút chôdze od obchodov, reštaurácií, plážeVlastníctvo a papiere v poriadku 1/1.Kontaktujte nás s dôverou, Nikola 0923827530

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 845 €/m²

Medián podobných ponúk 2 367 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 944 €/m²–2 726 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 550 000 € · 207 m² 2 657 €/m² Podobnosť 85 % VIR 600 000 € · 168 m² 3 571 €/m² Podobnosť 84 % VIR 370 000 € · 200 m² 1 850 €/m² Podobnosť 83 % VIR 420 000 € · 199 m² 2 111 €/m² Podobnosť 83 % VIR 250 000 € · 202 m² 1 238 €/m² Podobnosť 82 % VIR 340 000 € · 198 m² 1 717 €/m² Podobnosť 82 % VIR 850 000 € · 191 m² 4 450 €/m² Podobnosť 81 % VIR 369 000 € · 200 m² 1 845 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 600 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

569 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

372 m²

Izby

12

Kúpeľne

6

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

306207

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 569 000 € · Cena za m²: 2 845 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 372 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia