Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Malinska, jednoizbový apartmán so záhradou
Na predaj je byt umiestnený v suteréne obytného domu, s celkovou rozlohou 36.27 m2. Skladá sa z jednej spálne, kúpeľne a otvoreného priestoru jedálne, kuchyne a obývačky. Byt má prístup k záhradnej ploche 77 m2, ktorá zahŕňa altán a gril, poskytujúc tak ďalší priestor na oddych a spoločenské stretnutia na čerstvom vzduchu počas celého roka. V byte je jedno parkovacie miesto. Budova má novú fasádu a more je vzdialené 900 metrov. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 543 €/m²–5 300 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 148 500 € · 36 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % Krk 168 000 € · 35 m² 4 800 €/m² Podobnosť 97 % Krk 190 000 € · 35 m² 5 429 €/m² Podobnosť 97 % Krk 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 97 % Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 95 % Krk 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 95 % Krk 125 000 € · 34 m² 3 676 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–216 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

148 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Veľkosť pozemku

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305203

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 500 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m² · Veľkosť pozemku: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia