Dom Labin

Na predaj · Labin · Istarska

16 Izby 438 m² Plocha 16 Kúpeľne
Ponuková cena 990 000 € 2 260 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin - apartmánový dom s bazénom a panoramatickým výhľadom na more
NA PREDAJ BYTOVÝ DOMEK S PÔLKOU A PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE, LABIN (ISTRIJA) Na predaj je bytový dom s bazénom a krásnym panoramatickým výhľadom na more a ostrov Cres, nachádzajúci sa v pokojnej oblasti 10 km od Labinu a len niekoľko minút chôdze od pláže s krištáľovo čistým morom. Nehnuteľnosť pozostáva z celkovo šiestich plne vybavených apartmánov, každý s terasou a výhľadom na more, a ďalšieho malého štúdiového apartmánu s úložným priestorom. Tri apartmány majú dve spálne, dve kúpeľne, hosťovskú toaletu a modernú kuchyňu a obývaciu izbu s prístupom na balkón, zatiaľ čo tri menšie apartmány ponúkajú jednu spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu, kuchyňu a obývaciu izbu a taktiež balkón s výhľadom na stredomorské zeleň a more. Objekt bol postavený v roku 2018. Bol postavený v roku 2018 a realizovaný s vysokokvalitnými materiálmi, vrátane masívneho mramoru, prírodného kameňa v celom objekte a dreveného parketu v spálňach, pričom všetky apartmány sú vybavené klimatizáciou a satelitnou TV. Dom sa rozprestiera na troch poschodiach, každé s rozlohou približne 146 m2, celkovo približne 438 m2 obytných priestorov, a pri objekte sa nachádza zariadené súkromné parkovisko. Bazénová plocha o rozlohe 40 m2 s ležadlom poskytuje hosťom ďalšiu hodnotu a komfort, pričom blízkosť pláže, starého mesta Labin, reštaurácií, obchodov a ďalších služieb robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre turizmus aj celoročný pobyt. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu obchodnú príležitosť pre investorov, pretože im umožňuje prevziať už etablovaný podnik s vysokou obsadenosťou a stabilným výnosom z investície. Dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku, nehnuteľnosť je pripravená pre nového vlastníka, ktorý hľadá kvalitnú, bezpečnú a dlhodobú výnosnú investíciu v Istrijskom kraji.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 260 €/m²
Medián podobných ponúk 2 774 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 631 €/m²–3 823 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 738 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
990 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
438 m²
Veľkosť pozemku
333 m²
Izby
16
Kúpeľne
16
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
305212

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 2 260 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 438 m² · Veľkosť pozemku: 333 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 16 · Kúpeľne: 16

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 990 000 €; M&M LEGAL – 990 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 990 000 €; Stars Real Estate – 990 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Labin, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje