Apartmán Vodice
Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný štvorizbový byt so záhradou - novostavba
Na predaj je priestranný trojizbový byt o rozlohe 110 m2, s vysokým podkrovím s využiteľnou plochou 60 m2 a záhradou o rozlohe 100 m2, nachádzajúci sa na 1.
poschodí menšej obytné budovy s celkovým počtom dvoch bytových jednotiek.
Každá jednotka má vlastný, samostatný vstup z prízemia, čo zabezpečuje úplnú súkromnosť a pokojné prostredie.
Hlavné vlastnosti: - Nová výstavba - moderný, kvalitný a funkčný - Tichá lokalita, obklopená rodinnými domami - Iba dve bytové jednotky - samostatné vstupy a úplná súkromnosť - Tri spálne, z ktorých jedna má balkón - Dve kúpeľne s elektrickým podlahovým kúrením - Otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka s prístupom na krytú terasu - Klimatizácia v obývačke
K dispozícii je parkovacie miesto pre 2 vozidlá.
Okrem toho má byt priestranné vysoké podkrovie v stave roh-bau s rozlohou približne 60 m2, ktoré ponúka možnosť zariadiť ďalší obytný priestor podľa predstáv budúceho majiteľa.
Lokácia: - Vzdialenosť od pláže: 800 m - Vzdialenosť od centra mesta: 1,100 m - V blízkosti všetkých dôležitých zariadení: obchod, škola, kaviarne, promenáda Byt je ideálny pre rodinné bývanie alebo ako investícia do turizmu.
Kombinácia modernej výstavby, tichého prostredia, priestrannej záhrady a ďalšieho podkrovia robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou príležitosťou na trhu.
Vodice sa nachádza v výbornom polohe medzi tromi dalmatínskymi mestami: Šibenik (10 minút autom) historické mesto pod ochranou UNESCO Biograd na Moru (30 minút) obľúbené turistické a námořné centrum Zadar (50 minút) mesto so slávnym pozdravom Slnku a Morským orgánom.
Pre viac informácií a prehliadku nás kontaktujte na: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodice
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
507 000 € · 170 m²
2 982 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
680 000 € · 170 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 100 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
395 000 € · 172 m²
2 297 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
540 000 € · 168 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 99 %
VODICE
506 370 € · 168 m²
3 014 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 170 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 305228
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 1 824 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 170 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.
Počet obyvateľov: 9
Zdroj: Wikipedia
