Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Istria, Novigrad - Apartmán na prízemí blízko Novigradu
Re/Max centrum nehnuteľností vo svojej ponuke vyniká; v blízkosti mesta Novigrad len 2.5 km od centra a 1.5 km od mora sa nachádza zrekonštruovaný byt v prízemí budovy. Byt o rozlohe 35 m2 pozostáva z jednej spálne, chodby, kúpeľne a obývacej izby, kuchyne. Byt má terasu v prízemí o rozlohe 20 m2 a parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 114 €/m²

Medián podobných ponúk 4 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 409 €/m²–4 865 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 138 000 € · 35 m² 3 943 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 185 000 € · 34 m² 5 441 €/m² Podobnosť 97 % Novigrad 175 000 € · 36 m² 4 861 €/m² Podobnosť 92 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnosť 89 % Novigrad 149 000 € · 31 m² 4 806 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

305464

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 5 114 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia