Apartmán šolta

Popis nehnuteľnosti

Šolta, Grohote - novostavba, dvojizbový komfortný apartmán 72 m2 so záhradou a terasami
EXKLUZÍVNY PREDAJ: Pohodlný dvojizbový byt s čistou plochou 68,39 m2, nachádzajúci sa v prízemí obytného domu s 6 bytmi vo výstavbe, v obci Grohote na ostrove Šolta, v tichej lokalite ideálnej pre bývanie, cca 1,3 km od mora a pláže a rovnako ďaleko od prístavu pre trajekty. Plánované dokončenie je na jeseň 2026. roky. Byt je moderného konceptu, centrálna časť tvorí priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo spálne sú oddelené. Z obývačky a spální vedú tri kryté terasy, ktoré poskytujú bytu ďalšiu priestrannosť a umožňujú príjemný pobyt vonku počas celého roka. Grohote je najväčšou a najstaršou osadou na ostrove Šolta, nachádzajúcou sa blízko Splitu, s ktorým je spojená častými trajektovými linkami. Miesto ponúka pokoj, tradíciu a autentickú stredomorskú atmosféru, s základnou infraštruktúrou ako obchody, kliniky a školy. Ostrov Šolta je známy svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom, olivovými hájmi, vinicami a vynikajúcou gastronomickou ponukou. Kúpa bytu na Šolte poskytuje dokonalú rovnováhu medzi odpočinkom a kvalitou života, ďaleko od mestského ruchu, no stále blízko Splitu. Vonkajšie parkovacie miesto: 10,000 (nie je zahrnuté v cene bytu).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 793 €/m²

Medián podobných ponúk 3 042 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 825 €/m²–4 499 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠOLTA 323 190 € · 72 m² 4 489 €/m² Podobnosť 95 % ŠOLTA 191 492 € · 68 m² 2 816 €/m² Podobnosť 95 % ŠOLTA 184 772 € · 66 m² 2 800 €/m² Podobnosť 92 % ŠOLTA 182 252 € · 65 m² 2 804 €/m² Podobnosť 90 % ŠOLTA 327 960 € · 72 m² 4 555 €/m² Podobnosť 85 % ŠOLTA 324 720 € · 72 m² 4 510 €/m² Podobnosť 85 % ŠOLTA 324 720 € · 72 m² 4 510 €/m² Podobnosť 85 % ŠOLTA 230 935 € · 72 m² 3 207 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šolta): 2 497 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 €–173 € Podľa sadzby obce Šolta pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

201 068 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šolta

Okres

šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304348

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 201 068 € · Cena za m²: 2 793 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šolta — medián 2 497 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia