Stan šolta

Opis nekretnine

Šolta, Grohote - novogradnja, dvosoban komforan stan 72 m2 s vrtom i terasama
EKSKLUZIVNA PRODAJA: Dvosoban komforan stan neto površine 68,39 m2, smješten u prizemlju stambene zgrade sa 6 stanova u izgradnji, u mjestu Grohote, na otoku Šolti, na mirnoj lokaciji idealnoj za život, cca 1,3 km od mora i plaže te isto toliko od trajektne luke. Planirani završetak gradnje je u jesen 2026. godine. Stan je moderno koncipiran – središnji dio zauzima prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dok su spavaće sobe izdvojene. Iz dnevnog prostora i spavaćih soba izlazi se na tri natkrivene terase, što stanu daje dodatnu prostranost i omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Grohote su najveće i najstarije naselje na otoku Šolti, smještenom nadomak Splita, s kojim je povezan čestim trajektnim linijama. Mjesto nudi mir, tradiciju i autentičan mediteranski ugođaj, uz osnovnu infrastrukturu poput trgovina, ambulante i škole. Otok Šolta poznat je po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru, maslinicima, vinogradima i izvrsnoj gastronomskoj ponudi. Kupnja stana na Šolti pruža savršenu ravnotežu između odmora i kvalitetnog života, daleko od gradske vreve, a opet u blizini Splita. Vanjsko parkirno mjesto: 10.000 € (nije uključeno u cijenu stana).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 793 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 042 €/m²

Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 825 €/m²–4 499 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠOLTA 323 190 € · 72 m² 4 489 €/m² Sličnost 95 % ŠOLTA 191 492 € · 68 m² 2 816 €/m² Sličnost 95 % ŠOLTA 184 772 € · 66 m² 2 800 €/m² Sličnost 92 % ŠOLTA 182 252 € · 65 m² 2 804 €/m² Sličnost 90 % ŠOLTA 327 960 € · 72 m² 4 555 €/m² Sličnost 85 % ŠOLTA 324 720 € · 72 m² 4 510 €/m² Sličnost 85 % ŠOLTA 324 720 € · 72 m² 4 510 €/m² Sličnost 85 % ŠOLTA 230 935 € · 72 m² 3 207 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šolta): 2 497 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 58 €–173 € Prema stopi općine Šolta za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

201 068 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šolta

Općina

šolta

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

72 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

304348

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 201 068 € · Cijena po m²: 2 793 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šolta — medijan 2 497 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia