Apartmán šolta

Popis nehnuteľnosti

Šolta, Grohote - novostavba, dvojizbový komfortný apartmán 68 m2 so záhradou a terasami
EXKLUZÍVNY PREDAJ: Pohodlný dvojizbový byt s čistou plochou 68,39 m2, nachádzajúci sa v prízemí obytného domu s 6 bytmi vo výstavbe, v obci Grohote na ostrove Šolta, v tichej lokalite ideálnej pre bývanie, cca 1,3 km od mora a pláže a rovnako ďaleko od prístavu pre trajekty. Plánované dokončenie je na jeseň 2026. roky. Byt je moderného konceptu, centrálna časť tvorí priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo spálne sú oddelené. Z obývačky a spální vedú tri kryté terasy, ktoré poskytujú bytu ďalšiu priestrannosť a umožňujú príjemný pobyt vonku počas celého roka. Grohote je najväčšou a najstaršou osadou na ostrove Šolta, nachádzajúcou sa blízko Splitu, s ktorým je spojená častými trajektovými linkami. Miesto ponúka pokoj, tradíciu a autentickú stredomorskú atmosféru, s základnou infraštruktúrou ako obchody, kliniky a školy. Ostrov Šolta je známy svojou nedotknutou prírodou, krištáľovo čistým morom, olivovými hájmi, vinicami a vynikajúcou gastronomickou ponukou. Kúpa bytu na Šolte poskytuje dokonalú rovnováhu medzi odpočinkom a kvalitou života, ďaleko od mestského ruchu, no stále blízko Splitu. Vonkajšie parkovacie miesto: 10,000 (nie je zahrnuté v cene bytu).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 816 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 826 €/m²–4 505 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠOLTA 184 772 € · 66 m² 2 800 €/m² Podobnosť 97 % ŠOLTA 182 252 € · 65 m² 2 804 €/m² Podobnosť 96 % ŠOLTA 201 068 € · 72 m² 2 793 €/m² Podobnosť 94 % ŠOLTA 308 115 € · 68 m² 4 531 €/m² Podobnosť 90 % ŠOLTA 323 190 € · 72 m² 4 489 €/m² Podobnosť 89 % Gornje Selo 199 500 € · 69 m² 2 891 €/m² Podobnosť 86 % GORNJE SELO 199 500 € · 69 m² 2 891 €/m² Podobnosť 81 % ŠOLTA 310 950 € · 71 m² 4 380 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šolta): 2 497 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 54 €–163 € Podľa sadzby obce Šolta pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

191 492 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šolta

Okres

šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304351

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 191 492 € · Cena za m²: 2 816 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šolta — medián 2 497 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia