Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

5 Izby 150 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 600 000 € 4 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Novigrad, moderná vila - panoramatický výhľad na more
Na predaj je moderný dvojdomový dom nachádzajúci sa v tichom dedinke pri Novigrade, na poslednom stavebném pozemku v zóne s úplným výhľadom na more. Dom sa vyznačuje moderným dizajnom, kvalitnou výstavbou a starostlivo navrhnutým usporiadaním priestorov, ktoré zaručuje maximálne pohodlie a funkčnosť. Celková čistá plocha domu je 150 m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 650 m2. Rozkladá sa na dvoch poschodiach – prízemí a prvom poschodí a ponúka harmonickú kombináciu vnútorných a vonkajších priestorov. V prízemí je krytý vstup, predsieň, hosťovská toaleta/práčovňa, priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, špajza, krytá terasa ideálna na oddych, spálňa, kúpeľňa a technická miestnosť s vonkajším prístupom a ďalším úložným priestorom. Na prvom poschodí je predsieň, dve pohodlné spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, a priestranná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom na more a okolitú krajinu. V priestrannom dvore sa nachádza elegantný bazén o rozlohe 32 m2, obklopený slnečnými ležadlami a zeleňou, pričom je zabezpečené parkovacie miesto pre niekoľko áut. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým systémom v celom objekte a vonkajšia fasáda bude obložená prírodným kameňom, čo domu dodá ďalší nádych elegancie a autenticity. V dohode s investorom má budúci kupujúci možnosť personalizovať interiér, vybrať si podlahové krytiny a dokončovacie materiály podľa svojich želaní a štýlu. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu pokojnej lokality, modernej architektúry a krásneho výhľadu na more, čo z nej robí ideálnu voľbu pre pohodlný rodinný život alebo ako vynikajúcu investíciu do turistických prenájmov. Pre akékoľvek ďalšie informácie a konzultácie sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 000 €/m²
Medián podobných ponúk 3 924 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 102 €/m²–4 574 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
150 m²
Veľkosť pozemku
650 m²
Izby
5
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
304614

Čo AI našla v popise

Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 650 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje