Apartmán Split

Popis nehnuteľnosti

Pohodlný, krásny apartmán Kman
Na predaj je krásny, pohodlný byt o rozlohe 127 m2 v mestskej časti Kman v Splitu. Z vstupnej haly vstúpite do priestrannej obývacej časti takmer 50 m2, ktorá pozostáva z kuchyne s jedálňou spojenou s obývacou izbou, z ktorej vychádzate na loggiu orientovanú na juh. Byt je mimoriadne svetlý a pohodlný na bývanie. Spálňa je oddelená dverami a obsahuje jednu priestrannú dvojlôžkovú izbu a ďalšie dve izby, veľkú kúpeľňu s vírivkou. Ďalšia kúpeľňa je prístupná z vstupnej haly. V obývacej časti je tiež priestranná šatňa oddelená dverami. Byt je krásny, priestranný, uprataný a starostlivo udržiavaný, ideálny pre rodinný život. Nachádza sa v blízkosti všetkých dôležitých zariadení – škôl, materských škôl, obchodov, verejnej dopravy a parkov, čo robí túto lokalitu mimoriadne pohodlnou a príjemnou pre každodenný život. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky som vám k dispozícii. Marija Fabjanac+385 98 422 393

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 906 €/m²

Medián podobných ponúk 6 306 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 082 €/m²–7 813 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SPLIT 350 000 € · 123 m² 2 846 €/m² Podobnosť 97 % SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Podobnosť 96 % Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Podobnosť 95 % SPLIT 1 000 000 € · 128 m² 7 813 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobnosť 94 % SPLIT 1 200 000 € · 124 m² 9 677 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 635 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

127 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

304643

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 906 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia