Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 99 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 571 416 € 5 772 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Duilovo, moderná bytová a obchodná budova, byt na predaj
SPLIT, DUILOVO moderný bytový a komerčný objekt, byt na predaj Bytový a komerčný projekt na mimoriadne atraktívnom mieste kombinuje modernú architektúru, vysoko kvalitné materiály v jedinečnej lokalite Duilova. Budova pozostáva z južnej a západnej časti; nachádza sa tu 38 bytov a dva obchodné priestory na piatich poschodiach. Päť nadzemných a dve podzemné podlažia sú prepojené výťahmi a schodiskami. Vonkajšie parkovacie miesta nie sú zabezpečené, aby nenarúšali okolitý výhľad na potešenie zo zeleného prostredia. Každý byt je navrhnutý podľa potrieb moderného bývania; predstavuje kombináciu luxusu, pohodlia a bezpečia a tepla domova. Byty sa nachádzajú prevažne na južnej alebo západnej strane, s výhodou množstva slnka, perfektnej polohy a výhľadu na more. Priestranné terasy a balkóny s veľkými presklenými stenami umožňujú maximálny vstup prirodzeného svetla a materiály použité pri výstavbe sú vybrané podľa najvyšších štandardov: hliníkové tesárske výrobky s trojvrstvovým IZO sklom, elektrické rolety, siete proti hmyzu, protipožiarne dvere odolné voči vlámaniu a požiaru, viacvrstvové parkety triedy AB, keramika najvyššej kvality. multisplit systém, podlahové kúrenie v kúpeľniach, video dohľad v spoločných priestoroch. Poloha Duilova ako križovatky Žnjanu a Stobreču s novou mestskou promenádou sa stáva čoraz atraktívnejším pre rodinný život. Pokojné prostredie s tesnou blízkosťou škôl, nákupných centier, výjazdu/vjazdu z mesta sa pomaly stáva novým mestským centrom, kde by ste si mali rezervovať svoju budúcnosť už teraz! Ponúkané byty: Ponúkame priestranné jedno-, dvoj- a trojizbové byty, ako aj štyri exkluzívne penthouse byty - dva dvojposchodové a dva jednoposchodové. Cena: 4800 € / m2 prízemie 5300 € / m2 1. poschodie 5900 € / m2 2. poschodie 6500 € / m2 3. poschodie Penthouse - na požiadanie Garážové státie - 30 000 € Byt AS-15 - Trojizbový byt o rozlohe 98,52 m2 sa nachádza na 1. poschodí, juhozápad. Byt pozostáva z troch spální, kuchyne, obývačky s jedálňou, dvoch kúpeľní, chodby a vstupnej haly so šatníkom - celková plocha 88,76 m2, s balkónom 18,63 m2 (prepočítane 9,32 m2), čo dáva spolu 98,52 m2. www.biliskov.com ID:15591-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 772 €/m²
Medián podobných ponúk 5 775 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 829 €/m²–6 513 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 495 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
571 416 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
99 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
304682

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 571 416 € · Cena za m²: 5 772 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje